La principale cause de litige entre bailleur et locataire est la retenue sur le dépôt de garantie. Le désaccord provient le plus souvent de la différenciation subjective entre l’usure normale et la dégradation.

Pour cela, mieux vaut s’en référer à un document objectif : une tabelle d’amortissement en Suisse ou à une grille de vétusté en France.

homePad vous a mis à disposition un grand nombre de ces documents à valeur légale dont vous trouverez les liens de téléchargement ici :

Pour pouvoir consulter cette grille à tout moment de la visite, il faut l’intégrer au préalable.

1 - Se connecter à l'extranet avec un profil Administrateur

​2 - Télécharger la grille

Dans l’onglet Admin > Gestion de la grille de vétusté, télécharger la grille choisie au préalable.

3 - Synchroniser la grille sur les tablettes

Sur la tablette, s'assurer d’être bien connecté à Internet. Dans l’onglet Pro / Back office de l'application, cliquer sur Compte entreprise, puis sur Sauvegarder sur votre Tablette (ou iPad).

Répéter l’opération pour toutes les tablettes utilisées par la société.
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4 - Consulter la grille à tout moment

Dès qu'une remarque est créée, la grille est consultable pour déterminer les charges relatives au locataire ou au propriétaire.